CONSULTA ARRENDAMIENTOS URBANOS: ¿A QUIEN CORRESPONDE LA REPARACION DE LA AVERIA DE LAVADORA?

HE ALQUILADO UNA VIVIENDA CON LA COCINA AMUEBLADA RECIENTEMENTE Y SE ME HA ESTROPEADO LA LAVADORA, ¿DEBE PAGARME EL ARRENDADOR LA REPARACIÓN?

En este caso concreto y si la avería no ha sido provocada por su culpa sí deberá abonarle el arrendador el coste de la reparación, puesto que:

Los inquilinos deben costear únicamente :

· las averías y desperfectos que se ocasionen por su culpa, es decir, por una mala utilización de los electrodomésticos, por ejemplo meter una manta que no cabe en el tambor de la lavadora y quemar el motor.
· Y todas las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.

Si bien, aunque en este caso la avería pueda ser causada por el desgaste del uso diario, el oyente nos dice que ha alquilado recientemente la vivienda, lo que nos indica que el arrendador le ha entregado la lavadora con un desgaste acumulado sin que la inquilina haya podido advertir esto hasta que se ha averiado, por tanto, ES EL ARRENDADOR EL QUE DEBE COSTEAR ESTA REPARACIÓN.

En todo caso, es muy importante comunicar al ARRENDADOR los desperfectos que se observen en la vivienda a la mayor brevedad, para evitar responder el inquilino de daños como los que ocasione una posible inundación en el inmueble por un mal estado de las gomas de la lavadora o la necesidad de limpiar una caldera, en orden a evitar un incendio.